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【分析解答题】

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
问题
1．对国有土地使用权作价出资应作何理解?
2．可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些?
3．国有土地使用权作价出资(入股)前如何进行地价评估?
4．作价出资(入股)取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押?为什么?

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被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭经省级以上国关于集体土地所有权或集体土地使用权的法律特征，说法正确的有（）。A.国家为了公共地役权设立的前提是（）。A.增加需役地的利用价值B.提高效益C.增加供役地的利用下列土地使用权的初始登记不需报人民政府批准，只经国土资源行政主管部门批准后，即可下列企业中，国有建设用地使用权授权经营适用于（）。A.国务院有关部门、企业集团或参考解析：根据企业改革和发展的需要，国家可以采取授权经营的方式，向集团公司或企业