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【多选题】

我国房地产经纪业面临的主要问题有( )
A、新建商品房经纪方式相对落后,经纪服务水平有待提高
B、企业抗风险能力较弱,容易在市场波动中大起大落
C、行业管理体制不完善,行业管理水平不高
D、社会对行业的总体认知度不高,不利于行业发展
E、法律法规体系不健全,行业运行与管理缺乏良好的制度环境

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吕某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经纪甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区2011年6月,甲公司取得当地房王某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务张某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:张某如欲出售、出租该商