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【多选题】

预期原理是()等估价方法的理论依据。

A、市场比较法
B．收益法
C．成本法
D．假设开发法
E．路线价法
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寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从下列()等方房地产估价的必要性主要表现在()等方面。A．土地使用权出卖的需要B．房地产保险的下列叙述正确的是()。A．市场价格是该类房地产大量成交价格的抽象结果B．成交价格市场法估价的操作步骤有()。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．评价可比实例D．影响房地产价格的经济因素有()。A．税收政策B．城市规划C．经济发展D．利率E．在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()A．房地产具有开发或