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【多选题】

某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大的增加，由此带来的新增收益属于()。

A．有形收益
B．无形收益
C．正常收益
D．实际收益
E．广告收益
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下列估价中宜采用假设开发法进行估价的有()。A．拆迁补偿估价B．在建工程估价C．根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不作为以抵押为目收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。A．所得税B．土地摊带有租约的房地产估价，在估价时是否考虑租约的限制，要视估价目的而定，以下需要考虑土地使用权出让金通常的求取方法有()。A．收益法B．成本法C．市场法D．依照有关专业估价要求()。A．估价人员要有具有专门知识和经验，取得房地产估价师职业资格B