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【多选题】

我国土地使用权出让可以采取()方式。

A、征用
B．划拨
C．拍卖
D．招标
E．协议
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根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不作为以抵押为目收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。A．所得税B．土地摊带有租约的房地产估价，在估价时是否考虑租约的限制，要视估价目的而定，以下需要考虑土地使用权出让金通常的求取方法有()。A．收益法B．成本法C．市场法D．依照有关专业估价要求()。A．估价人员要有具有专门知识和经验，取得房地产估价师职业资格B的情况下，采用市场提取法求取资本率r要用到的方法是()。