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【多选题】

在以下房地产估价方法中,可以归为长期趋势法的有()。

A、数学曲线拟合法
B.平均增减量法
C.移动平均法
D.路线价法
E.指数修匀法
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预期原理是()等估价方法的理论依据。A.市场比较法B.收益法C.成本法D.假设开房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于()引起的。A.装饰装修改造B下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。A.消费者的收入增加B.作为替代品的某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建一般人通常对土地最直观的认识是()。A.建筑物B.水域C.田地D.大气层E.地面