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【多选题】

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。

A、土地补偿费
B．安置补助费
C．地上附着物和青苗的补偿费
D．土地使用权出让金等土地有偿使用费用
E．安排被征地农民的社会保障费用
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合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括(在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。A．估价的依据有可能不同B．估价的方法拟定估价作业步骤和时间进度的方法，可以采用的技术有()。A．线条图B．散点图C．一份完整的估价报告通常由以下几个部分组成，即()。A．封面；目录B．致委托人函；造成成交价格偏离正常市场价格的因素有()等。A．利害关系人之间的交易B．供求不均房地产价格的形成条件有()。A．房地产的需要B．房地产的有用性C．房地产的有效需