【多选题】

关于房地产经纪人引领客户看房的做法，正确的有

A、每次看房前准备一个放有纸、笔计算器、地图等工具的专业文件夹
B．提前安排好看房路线
C．提前与房主和客户约定看房时间
D．尽量避免向客户介绍房屋的缺点
E．用连续不断的单方提问来了解客户需求