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【多选题】

均价是所销售商品房的平均价格，具体有()。

A、应价的平均价格
B．标价的平均价格
C．起价的平均价格
D．表格价的平均价格
E．成交价的平均价格
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物业价格的特征有()。A．物业价格受区位影响很大B．物业价格实质是物业权益的价格构成成本租金的有()。A．准成本租金B．折旧费C．房产税D．维修费E．管理费一套建筑面积100m2。单价3000元/m2的住房，在()付款方式下实际价格和名能够导致物业价格下降的因素有()。A．人口增长B．人民币升值C．抵押贷款利率上调属于政府定价的房地产价格有()。A．公房出售的标准价B．公房出售的成本价C．经济在商品销售中出现的一组价格是()。A．起价B．均价C．应价D．成交价E．标价