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【多选题】

下列经济评价指标中，不属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。

A．投资回收期
B．借款偿还期
C．利息备付率
D．现金报酬率
E．财务净现值
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下列关于基础利率的表述中，不正确的有()。A．等于银行存款利率B．等于银行贷款利房地产开发企业的经营成本不包括()。A．土地转让成本B．经营管理费用．C．配套设利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述中不正确的有()。A．项房地产企业债务融资的主要资金来源有()。A．上市B．增发新股C．发行企业债券D．房地产开发投资的静态盈利指标有()。A．成本利润率B．投资利润率C．资本金净利润下列房地产开发企业融资方式中，不属于债务融资方式的有()。A．发行企业债券B．向