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【多选题】

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

A、单元估算法
B．概预算定额法
C．工程量近似匡算法
D．蒙特卡洛模拟法
E．单位指标估算法
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物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经可行性研究是在投资前期所做的工作，它分为()阶段。A．投资机会研究B．初步可行性下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有()。A．利息备付率B．偿债备付率C．内物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有()。A．出租方的商业信誉新设项目法人融资形式的特点有()。A．项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资属于房地产项目价格不确定性因素的是()。A．租金B．售价C．最高销售量D．最高工