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【多选题】

在下列( )的交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。

A．利害关系人之间
B．急于出售或急于购买
C．交易双方对市场行情都比较了解
D．交易税费非正常负担
E．交易双方或某一方有特别动机或偏好
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运用市场法估价一般分为下列()四大步骤进行。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．下列关于公顷、亩、平方英尺、坪下的价格换算关系，正确的是()。A．平方米下的价格市场比较法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括()。A．可比实例应是与估价对象成本法适用于()。A．既无收益又很少发生交易的房地产估价B．单纯的建筑物估价C．运用成本法估价一般分为下列()四个步骤进行。A．弄清估价对象的价格构成，搜集有关房地产价格构成中的开发成本包括()等。A．取得土地使用权时的出让金或转让金B．基