【多选题】

市场比较法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。

A．可比实例应是与估价对象相似的房地产
B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合
C．可比实例的成交日期应尽量接近估价时点
D．可比实例的成交群体应尽量一致
E．可比实例的成交价格应尽量为正常价格