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【多选题】

根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )三大类。

A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．成本折旧
E．时间折旧
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在下列()的交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。A．利害关系人之间B．急于出运用市场法估价一般分为下列()四大步骤进行。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．下列关于公顷、亩、平方英尺、坪下的价格换算关系，正确的是()。A．平方米下的价格市场比较法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括()。A．可比实例应是与估价对象成本法适用于()。A．既无收益又很少发生交易的房地产估价B．单纯的建筑物估价C．运用成本法估价一般分为下列()四个步骤进行。A．弄清估价对象的价格构成，搜集有关