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【多选题】

从权益的角度来看,现实中的房地产估价对象包括( )等。
A.有建筑物的土地,包括建筑物尚未建成的土地
B.“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
C.有租约限制的房地产
D.未来状况下的房地产
E.共有的房地产

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在房地产估价中,对同一估价对象,其价值类型()。A.是唯一的B.不是唯一的C.因在运用成本法时最主要的有()。A.区分计划成本和实际成本B.区分实际成本和客观成下列()等是影响房地产制度的政策因素。A.税收政策B.人口素质C.经济发展状况D下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。A.消费者的收入增加B.作为替代品的影响房地产价格的经济因素有()。A.经济发展状况、储蓄、消费、投资水平B.社会发功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建