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【多选题】

定量研究的缺点为()。

A、成本高
B．周期长
C．太抽象
D．数学方法具有失灵的可能
E．得到的结果不客观
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全部不动产对()必须具有效用。A．承租人B．承租型所有人C．所有权人D．投资型所评估基准地价需要用模型进行的，应根据()，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有()。A．特尔菲测定法B．总分频率基准地价评估所用数据以现实土地()为主。A．收益B．租金C．潜力D．地价E．取得城镇土地的主要功能是()。A．土地承载能力B．城市集聚C．提供活动场所D．社区服基准地价的特点有()。A．全域性B．分用途C．无限期D．平均性E．有限期