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【多选题】

地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是()的购买价格。

A、土地价值
B．土地使用价值
C．土地收益
D．土地权利
E．土地肥沃程度
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基准地价评估所用数据以现实土地()为主。A．收益B．租金C．潜力D．地价E．取得城镇土地的主要功能是()。A．土地承载能力B．城市集聚C．提供活动场所D．社区服基准地价的特点有()。A．全域性B．分用途C．无限期D．平均性E．有限期影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括()。A．繁华程度B．公园与绿地C．交定量研究的缺点为()。A．成本高B．周期长C．太抽象D．数学方法具有失灵的可能E下列属于土地分等资料收集与调查的有()资料的收集与调查。A．区域经济发展水平B．