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【多选题】

运用路线价法估价，遇有( )等临街土地价值的计算，需进行加价或减价修正
A．一面临街的矩形土地
B．前后两面临街的矩形土地
C．一面临街的三角形土地
D．梯形土地
E．街角地

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下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。A．消费者的收入增加B．作为替代品的影响房地产价格的经济因素有()。A．经济发展状况、储蓄、消费、投资水平B．社会发功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建在具体的房地产估价作业中，房地产估价师应遵守普遍适用的技术性原则，即普适技术性原从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。A．有建筑物的土地，包括建筑建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有()。A